Ремонт в хрущевке в Минске

Ремонт квартиры в хрущевке в Минске востребованное у нас направление, а потому мы имеем огромный опыт в отделке таких помещений.

Типовыми хрущевками в 1950-х годах была застроена большая часть нашей столицы. Косметический ремонт квартиры в таком доме в 2017 году уже точно необходим. А если Вы выберете комплексный с перепланировкой, то несмотря на то, что здание было построено около 60 лет назад, Вы получите абсолютно современное и комфортабельное жилище.

Закажите выполнение работ у нас - и соседи будут Вам завидовать!!!

По любым вопросам звоните по телефону

 +375 (29) 708-00-96

Цена на ремонт в хрущевке

В прайс-листе указаны цены на основные виды работ в белорусских рублях. Стоимость услуг может минимально колебаться в зависимости от сложности Вашего объекта.

Цены на строительные материалы ниже среднерыночных!

Строительные материалы составляют существенную часть стоимости ремонта. Закажите выполнение работ у нас и Вы сможете значительно сэкономить - у нас налажены связи с надёжными поставщиками стройматериалов, мы знаем где купить дешевле, не потеряв в качестве, а также получаем скидки, за постоянный объём закупок.

Позвоните и узнайте, насколько дешевле обойдётся ремонт при работе с нами!

Почему нужно заказать выполнение работ у нас

 Консультация, выезд прораба, составление сметы - бесплатно

Скидки на строительные материалы

Гарантия качестве работ - более 12 лет опыта и сотни успешно завершённых ремонтов

Никаких серых схем - заключаем официальный договор

Гарантия на выполненные работы 2 года

Начинаем работу без предоплаты

Чётко соблюдаем оговоренные сроки

Поэтапная оплата по факту выполненных работ

Помощь в выборе и доставка стройматериалов

Содержание

1. Виды хрущевок
2. Особенности капитального ремонта хрущевок
3. Выравнивание полов хрущевки
4. Ремонт санузла и кухни в хрущевке
5. Особенности отделки потолков и стен
6. Перепланировка хрущевки

Виды хрущевок

«Хрущёвки» - квартиры в домах 60-70 годов постройки. Они имеют небольшие размеры, низкие потолки, маленькую кухню, совмещённый санузел.

В те времена строили такие здания по нескольким проектам:

1. Панельные дома с несущими продольными стенами.
2. Кирпичные дома с железобетонным каркасом из колонн.
3. Дома из железобетонных панелей с продольными и поперечными несущими стенами.

Для изготовления внутренних перегородок использовались разные материалы – кирпич, дерево, обшитое «дранкой» со слоем штукатурки.

Комнаты в таких квартирах являются смежными, ванная и туалет находятся в одном помещении. Панельные «хрущёвки» не имеют подоконников, обладают слабой теплоизоляцией.

Назад к содержанию

Особенности капитального ремонта хрущевок

Перед капитальным ремонтом «хрущёвки» стоят следующие задачи:

1. Утепление квартиры.
2. Замена окон, дверей.
3. Расширение санузла и кухни.
4. Перепланировка.
5. Выравнивание всех поверхностей.
6. Отделка материалами, способными визуально расширить пространство.

Назад к содержанию

Выравнивание полов хрущевки

Пол в санузле, комнатах, кухне находится на разном уровне, потому что его делали по-разному. В ванной – заливали стяжку, а в других комнатах монтировали деревянный пол на лагах.

Тонкие перекрытия «хрущёвок» снижают уровень звукоизоляции. Поэтому старый деревянный пол необходимо полностью демонтировать.

На перекрытия укладывается пенополистирол для утепления, звукоизоляции. Затем понадобится сделать новую тонкую стяжку. Она должна быть на одном уровне по всей квартире.  Её толщина должна быть не более 5 см.

Назад к содержанию

Ремонт санузла и кухни в хрущевке

Кухня, помимо своих маленьких размеров, имеет ещё и неудобную планировку.

Для увеличения пространства, потребуется перепланировка. В «хрущёвках» нельзя трогать внешние стены, колонны, ригели, так как они являются несущими элементами здания.

Перед началом работы, нужно будет получить разрешение о снесении стен в государственных органах.

На кухне новую стену лучше всего возводить из гипсокартона, обладающего влагостойкими характеристиками.

Трубы в хрущёвках расположены достаточно далеко от стен на самом виду. Их тоже демонтируют и проводят новые коммуникации.

Имеющийся газопровод переносится в другое место, только после согласования с газовыми службами.

Замену водопроводных, канализационных труб можно производить без разрешений. Новые коммуникации лучше всего спрятать в стены или сделать максимально близко к полу.

Для облицовки кухонных стен «хрущёвки» подойдут любые отделочные материалы. Это может быть керамическая плитка, виниловые обои или краска. Место стены с потолком не рекомендуется отделывать плинтусами или декорировать лепниной, потому что это визуально уменьшить высоту стен.

Вместо подоконника можно сделать столешницу. Это будет смотреться интересно и позволит сэкономить место. Очень важно правильно подобрать кухонный гарнитур, выбрать место для холодильника. Не стоит забывать «правило треугольника» - мойка, холодильник, плита должны быть его вершинами.

Стол лучше купить небольшого размера, или использовать раскладные конструкции. Стены необходимо задействовать для хранения кухонных принадлежностей и продуктов.

В санузле ремонт начинается с замены коммуникации. Все старые трубы лучше поменять на пластиковые.

Оптимальный вариант - договориться с соседями и произвести замену сообща. Если такой возможности нет, то соединения пластика с металлом нужно делать у соседей, но ни в коем случае не внутри перекрытий.

Стены санузла лучше всего отделать кафелем или другими влагостойкими материалами, например панелями из ПВХ.

Назад к содержанию

Особенности отделки потолков и стен

Перегородки «хрущевок» имеют небольшую толщину. Это создаёт трудности при выполнении отделочных работ.

Деревянные перегородки с обрешёткой лучше всего демонтировать, так как они претерпели за прошедший период времени сильную деформацию. Новые стены рекомендуется сделать из гипсокартона. В них можно спрятать коммуникации и уложить звукоизоляционный материал.

Кирпичные перегородки лучше всего оштукатурить с использованием армированной сетки, углы укрепить металлическим профилем.

Для отделки поверхностей подойдут любые отделочные материалы. Например, можно оклеить стены обоями, облицевать декоративной штукатуркой, покрасить водоэмульсионной краской.

В таких небольших квартирах важен каждый метр. Поэтому не рекомендуется их отделывать гипсокартоном или другими материалами, основанием которых служит обрешётка.

Несущие стены также не очень толстые. При штроблении стен нужно используют специальный ограничительный инструмент, чтобы случайно не просверлить сквозное отверстие к соседям.

«Бедой» хрущёвок являются потолки. Часто плиты находятся на разном уровне. Разница может достигать несколько сантиметров. Штукатурить их достаточно сложно.

Поэтому, оптимальным вариантом, будет натяжной потолок, который нужно монтировать максимально близко к основанию. Лучше всего использовать глянцевое полотно, так как оно визуально увеличивает высоту комнаты.

Назад к содержанию

Перепланировка хрущевки

Сделать перепланировку в хрущёвке не так сложно. Большинство внутренних перегородок не являются несущими. Нельзя трогать внешние стены и колонны. В любом случае понадобится согласование с государственными учреждениями.

«Хрущёвку» с тремя маленькими комнатками можно переделать в полноценную двухкомнатную квартиру с большой кухней.

Если разобрать стену между кухней и комнатой, получится просторная гостиная с обеденной зоной.

Кладовку можно убрать или переделать в просторную гардеробную. Для возведения новых стен лучше всего использовать металлические профили и гипсокартон.

После выполнения всех работ, вы не узнаете свою квартиру. Она станет удобной, функциональной, обретёт «новую жизнь»

Назад к содержанию

Belremontik выполнит в хрущевке под ключ в Минске.